HOME土地を探す前の心構え

土地探し3つのポイント

住宅購入を検討されるお客様に、「プロ」として最初にお伝えしたいこと。

まず、様々な土地をお探しの方、迷っている方にプロとしてお伝えしたいこと。

マイホームを購入検討される方で、土地からお探しの方は、これだけはチェックしていただきたい内容を3つのポイントにまとめました。他の不動産屋さんで、ここまでのお話をされる会社さんはないと思います。
私たちは、これまで、たくさんの方々の住宅購入のお手伝いをしてきました。
その中で、これから住宅購入を検討されるお客様に、「プロ」として最初にお伝えしたいことが2つあります。
これからを理解していただくことで、住宅購入は成功することができると思います。

100%満足する土地は存在しません。

不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出しモノは滅多にありません。
大切なことは、土地に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識していただくことです。今まで多くの方々の夢を実現させていただきましたが、全ての要素に100%満足して購入された方はほとんどいらっしゃいません。例えば優先順位をつけた結果、優先項目のほとんどが満足いくものであったとしても、それだけ希望のかなう土地というものは価格面での満足度が得られないと思います。
もちろん、予算がいくらでもある方ならば100%満足もありうるかもしれませんが、ほとんどの方は限られた予算で、できるだけ良いものを購入されようとします。従って、皆様の優先順位の中で譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に7~8割満足されたら買い時だと判断されることをお薦めします。

決めるまでのスピードが重要です。

不動産という商品は、一物一面でして、どれ一つとっても同じものはありませんので、一つの不動産を複数の方々で取り合うこともよく起こります。ですから、気に入った物件がございましたら、できるだけ早く手付けを打たれて、契約されることをお勧めします。
「しばらく考えるから」とおっしゃるお客様もたくさんいらっしゃいますが、その間に別の方に押さえられてしまったことがあります。
そうなると、折角探しに探してゴールが見えてきたのにまた振り出しに戻ってしまいます。
土地が数年間決まらないお客様は、100%の土地を探しておられるのか気に入ってもなかなか決断できない方がほとんどです。
要は不動産という商品は「取り合い」なので、今検討されている土地は「縁」があると思っていただくことが必要です。
私たちは、地域で多くの物件を保有しておりますので、今のお客様に合う土地を必ずご紹介できると断言します。
何でもお話してください。


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